Müstakil parsel, villanın bahçe ve dış yaşam potansiyelini belirleyen ana değer.
Zekeriyaköy · 12. Cadde
Ormana komşu yan cephede, 920 m² parselde orijinal 9 tipi Koza villası.
Yerleşik Zekeriyaköy dokusunda, izole bahçesi ve iki kata yayılan 5 oda 2 salon planıyla; yapılacak tadilatla kişisel bir Koza villası yaratma fırsatı sunan özel bir mülk.
920 m² müstakil parsel
Orijinal 9 tipi Koza
5 oda 2 salon
2 katlı kapalı alan
Orman yan cephesi
Yerinde dönüşüme uygun
Hikaye
Bu evin değeri, yalnızca mevcut yapıda değil; arsa, bahçe ve dönüşüm imkânında saklı.
Zekeriyaköy 12. Cadde'de konumlanan villa, 920 m² müstakil parseliyle bölgede giderek zor bulunan bir açıklık sunuyor. Yan cephesinin ormana dönmesi ve bahçenin izole karakteri, eve şehirden kopmadan sakin bir mahremiyet kazandırıyor.
Orijinal 9 tipi Koza mimarisi korunmuş durumda. Bu nedenle yapı, mevcut haliyle güçlü bir karakter taşırken; yapılacak doğru tadilatla yeni sahibinin yaşam tarzına göre yeniden kurgulanabilecek nadir bir fırsata dönüşüyor.
Ölçek
Parsel güçlü, bahçe izole, plan okunaklı. Bu villa doğru tadilatla bambaşka bir seviyeye taşınabilir.
Koza dokusunun klasik ve aranan villa tiplerinden biri; yerinde dönüşüm için kuvvetli bir başlangıç.
Beş oda ve iki salon, aile yaşamı, misafir alanı ve esnek kullanım için dengeli bir plan sunar.
Kapalı alan iki kata yayılır; yaşam ve özel alanlar birbirinden doğal biçimde ayrışır.
Potansiyel
Mevcut karakter korunabilir; yeni yaşam standardı tadilatla eve işlenebilir.
İç mekânlar bugün orijinal Koza karakterini gösteriyor: yüksek hacimli salon, şömine aksı, bahçeye bakan pencereler ve iki salonlu kurgu. Bu yapı, modern bir yenilemeyle hem sıcak aile evi hem de güçlü bir yatırım hikâyesi üretebilir.
- Yan cephesi ormana bakan, daha mahrem ve yeşil bir parsel yerleşimi
- Bahçeyle ilişki kuran teraslar, taş zeminli dış oturma alanları ve olgun peyzaj
- Yerinde dönüşüme uygun karakter; yeni sahibine kendi villasını yaratma alanı
Galeri
Bahçe, orman cephesi, dış oturma alanları ve orijinal iç mekân planı.
Parsel
920 m² müstakil parsel, Zekeriyaköy içinde bahçe mahremiyeti ve dış yaşam senaryosu kurmak için güçlü bir zemin sağlar.
Plan
İki kata yayılan kapalı alanda 5 oda ve 2 salon bulunur; aile yaşamı, çalışma, misafir ve hobi alanları için esnek bir kurgu verir.
Dönüşüm
Yerinde dönüşüme uygun yapısı sayesinde, yapılacak tadilatla evin mimari karakteri korunarak kişisel bir villa standardı yaratılabilir.
GO Partners
Bu villayı yalnızca mevcut haliyle değil, dönüşüm sonrası ulaşabileceği seviye ile değerlendirmek gerekir.
920 m² parsel, orman yan cephesi ve orijinal Koza karakterini yerinde görmek için özel randevu oluşturabilirsiniz.
Özgür Alp
Gayrimenkul Danışmanı
GO Partners | Keller Williams Platin & Karma